Kto ma prawo dokonania oceny operatu szacunkowego?
- a) organ administracji publicznej w zakresie niewymagającym posiadania wiedzy specjalistycznej, prowadzący postępowanie administracyjne, w którym operat szacunkowy stanowi dowód w sprawie; odpowiedź prawidłowa
- b) organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych; odpowiedź prawidłowa
- c) Komisja Odpowiedzialności Zawodowej powołana przez ministra właściwego.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, oceny operatu szacunkowego może dokonać organ administracji publicznej w zakresie niewymagającym wiedzy specjalistycznej, prowadzący postępowanie, w którym operat stanowi dowód, oraz organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Komisja Odpowiedzialności Zawodowej nie ma uprawnień do oceny operatu, gdyż jej kompetencje dotyczą odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców, a nie merytorycznej oceny operatu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 157 ust. 1; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 157 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2025 r., pod numerem 89.