Czy rzeczoznawca majątkowy prowadzący we własnym imieniu działalność gospodarczą jednoosobowo, podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem umowy dotyczącej wyceny nieruchomości ?
- a) nie podlega, gdyż obowiązek ubezpieczenia dotyczy tylko przedsiębiorców zatrudniających rzeczoznawców majątkowych;
- b) podlega w zakresie zawieranych umów dotyczących wyceny nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) podlega wyłącznie wtedy, gdy prowadzi działalność zawodową w ramach spółki osobowej.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, rzeczoznawca majątkowy prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zawodowych, w tym umów dotyczących wyceny nieruchomości. Obowiązek ten wynika wprost z ustawy i nie jest uzależniony od formy organizacyjnej działalności, ani od zatrudniania innych rzeczoznawców. Odpowiedzi a i c są błędne, ponieważ wprowadzają nieistniejące w przepisach ograniczenia podmiotowe.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 175 ust. 1
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 22 października 2024 i 22 kwietnia 2026 r.