W przypadku gdy operat szacunkowy został sporządzony przez osoby powołane lub ustanowione przez sąd, o ocenę operatu szacunkowego przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych może wnioskować:
- a) tylko sąd; odpowiedź prawidłowa
- b) strona skarżąca;
- c) każda ze stron postępowania.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w przypadku operatu szacunkowego sporządzonego przez osoby powołane lub ustanowione przez sąd, o jego ocenę przez organizację zawodową może wnioskować wyłącznie sąd. Strony postępowania nie mają takiego uprawnienia, gdyż ocena ta ma charakter pomocniczy dla sądu i nie służy bezpośrednio stronom. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie przewidują one możliwości wnioskowania przez strony.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 157 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 17 listopada 2016, 25 października 2018 i 22 lipca 2021 r.