Kto ma prawo dokonania oceny operatu szacunkowego?
- a) Komisja Odpowiedzialności Zawodowej powołana przez ministra właściwego;
- b) organ administracji publicznej w zakresie niewymagającym posiadania wiedzy specjalistycznej, prowadzący postępowania administracyjne, w którym operat szacunkowy stanowi dowód w sprawie; odpowiedź prawidłowa
- c) organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Organ administracji publicznej może oceniać operat szacunkowy jedynie w zakresie niewymagającym wiedzy specjalistycznej, ponieważ pełna ocena merytoryczna należy do rzeczoznawców. Organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych ma prawo oceny operatu w ramach sprawowania nadzoru nad wykonywaniem zawodu. Komisja Odpowiedzialności Zawodowej nie jest powołana do oceny operatów, lecz do rozpatrywania spraw dotyczących odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 157; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 175
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 kwietnia 2026 r., pod numerem 86.