Kto ma prawo dokonywania oceny operatu szacunkowego?
- a) organ administracji publicznej, w zakresie niewymagającym posiadania wiedzy specjalistycznej prowadzący postępowanie administracyjne, w którym operat szacunkowy stanowi dowód w sprawie;odpowiedź prawidłowa
- b) organizacja zawodowa rzeczoznawców majatkowych;odpowiedź prawidłowa
- c) Komisja Odpowiedzialności Zawodowej powołana przez właściwego ministra.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, oceny operatu szacunkowego może dokonywać organ administracji publicznej w zakresie niewymagającym wiedzy specjalistycznej, gdy operat stanowi dowód w prowadzonym postępowaniu. Organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych również ma prawo do oceny operatu, co wynika z jej ustawowych zadań. Komisja Odpowiedzialności Zawodowej nie jest uprawniona do oceny operatu, gdyż jej kompetencje dotyczą odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców, a nie merytorycznej oceny operatu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 157 ust. 1; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 174 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.