Kto jest zobowiązany do dostarczenia nieruchomości zamiennej, w przypadku przyznania takiej nieruchomości w ramach odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość?
- a) podmiot zobowiązany do wypłaty odszkodowania;odpowiedź prawidłowa
- b) zawsze organ, który ustalił odszkodowanie;
- c) zawsze inwestor, który będzie realizował cel, na który dokonano wywłaszczenia nieruchomości.
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 130 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku przyznania nieruchomości zamiennej, obowiązek jej dostarczenia spoczywa na podmiocie zobowiązanym do wypłaty odszkodowania. Organ ustalający odszkodowanie nie ma obowiązku dostarczenia nieruchomości, a jedynie wskazuje ją w decyzji. Inwestor realizujący cel wywłaszczenia nie jest stroną postępowania odszkodowawczego, chyba że jest jednocześnie podmiotem zobowiązanym do wypłaty odszkodowania.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 130 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.