Jeżeli cel określony w decyzji o wywłaszczeniu został zrealizowany tylko na części wywłaszczonej nieruchomości, zwrotowi podlega:
- a) pozostała część; odpowiedź prawidłowa
- b) pozostała część, jeżeli istnieje możliwość jej zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym;
- c) pozostała część, jeżeli istnieje możliwość jej zagospodarowania zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 136 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli cel określony w decyzji o wywłaszczeniu został zrealizowany tylko na części nieruchomości, zwrotowi podlega pozostała część. Przepis nie uzależnia zwrotu od możliwości zagospodarowania tej części zgodnie z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy, dlatego odpowiedzi b i c są błędne.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 136
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 29 czerwca 2017 i 30 maja 2019 r.