Czy opłaty adiacenckie mają charakter obligatoryjny?
- a) wszystkie mają charakter obligatoryjny, gdyż wiążą się z przyspożeniem korzyści właścicielom nieruchomości, których częścią właściciele powinni się podzielić z właściwą gminą;
- b) charakter obligatoryjny mają tylko niektóre z tych opłat;odpowiedź prawidłowa
- c) wszystkie mają charakter fakultatywny, gdyż narzucenie gminom obowiązku pobierania takich opłat byłoby ingerencją ustawodawcy w zasady samorządności gmin.
Dlaczego tak
Opłaty adiacenckie nie są obligatoryjne dla wszystkich przypadków; ustawa pozostawia gminom swobodę w ich ustalaniu, ale w niektórych sytuacjach ich pobranie jest obowiązkowe. Błąd odpowiedzi a) polega na twierdzeniu, że wszystkie opłaty są obligatoryjne, podczas gdy odpowiedź c) błędnie zakłada, że wszystkie są fakultatywne, co jest niezgodne z przepisami.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 145-148
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.