Dla gruntów oznaczonych w ewidencji jako Lz, wskaźnik szacunkowy ustala się:
- a) jeżeli grunty są sklasyfikowane jako 50 % dla danej klasy gruntu ornego;odpowiedź prawidłowa
- b) jeżeli grunty nie są sklasyfikowane jak dla VI gruntów ornych;odpowiedź prawidłowa
- c) jeżeli grunty nie są sklasyfikowane jak dla klasy grutów ornych.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, dla gruntów oznaczonych jako Lz (grunty zadrzewione i zakrzewione) wskaźnik szacunkowy ustala się w zależności od klasyfikacji w ewidencji. Jeśli grunty są sklasyfikowane, stosuje się wskaźnik jak dla 50% danej klasy gruntów ornych, a jeśli nie są sklasyfikowane, przyjmuje się wskaźnik jak dla VI klasy gruntów ornych. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ nie precyzuje, że chodzi o klasę VI, co jest istotne dla prawidłowego ustalenia wskaźnika.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.