Czy starosta wydając zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości w celu zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej nagłymi zdarzeniami musi poprzedzić wydanie zezwolenia rokowaniami z właścicielem nieruchomości?
- a) musi, gdyż wymagają tego zasady ochrony prawa własności;
- b) musi, jeżeli przewidywane szkody dla właściciela nieruchomości będą znaczne;
- c) nie przeprowadza się rokowań ze względu na pilność sprawy. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, w przypadku zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej nagłymi zdarzeniami, starosta może wydać zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości bez przeprowadzania rokowań z właścicielem. Wynika to z pilności sprawy, która wyłącza obowiązek rokowań. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ nie uwzględniają wyjątkowego charakteru tej procedury, która ma na celu szybkie działanie w sytuacjach nadzwyczajnych.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 124 ust. 1
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 1 grudnia 2022 i 22 października 2024 r.