W jakiej formie (jakim dokumentem) ustala się opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości?
- a) decyzją administracyjną; odpowiedź prawidłowa
- b) zarządzeniem;
- c) postanowieniem.
Dlaczego tak
Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem jest ustalana w drodze decyzji administracyjnej, co wynika z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Decyzja administracyjna jest aktem jednostronnym organu, który kształtuje sytuację prawną strony, w przeciwieństwie do zarządzenia, które jest aktem wewnętrznym, oraz postanowienia, które rozstrzyga kwestie proceduralne, a nie merytoryczne. Błąd pozostałych odpowiedzi polega na myleniu formy aktu administracyjnego z innymi rodzajami aktów prawnych.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 13 października 2016 i 25 czerwca 2024 r.