Starosta wydał decyzję o wywłaszczeniu prawa własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Kiedy prawo własności przejdzie na ten podmiot?
- a) z chwilą wydania decyzji;
- b) z chwilą dokonania w księdze wieczystej wpisu prawa własności na rzecz Skarbu Państwa;
- c) z chwilą, w której decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 131 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie następuje z chwilą, gdy decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. Wydanie decyzji nie jest wystarczające, ponieważ decyzja nieostateczna może być zaskarżona i nie wywołuje skutków prawnych. Wpis do księgi wieczystej ma charakter deklaratoryjny, a nie konstytutywny, więc nie przenosi własności, a jedynie ujawnia stan prawny wynikający z ostatecznej decyzji.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 131 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 5 grudnia 2019 i 22 października 2024 r.