Cena nieruchomości ustalona przez organ równa się wartości nieruchomości w przypadku:

a) oddawania nieruchomości w trwały zarząd;
b) aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu;odpowiedź prawidłowa
c) sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej w celu realizacji roszczenia o nabycie prawa do gruntu, przez osobę która przed dniem 5.12.1990 r. wybudowała na podstawie pozwolenia garaż.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, cena nieruchomości ustalona przez organ równa się wartości nieruchomości w przypadkach określonych w art. 67 ust. 3, czyli przy aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu oraz przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej w celu realizacji roszczenia o nabycie prawa do gruntu przez osobę, która przed dniem 5.12.1990 r. wybudowała na podstawie pozwolenia garaż. W przypadku oddawania nieruchomości w trwały zarząd cena jest ustalana na podstawie wartości, ale nie jest jej równa, gdyż stosuje się inne zasady ustalania ceny (np. bonifikaty).

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 67 ust. 3

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.