Wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania, ustala:
- a) rada gminy w uchwale przyjmującej plan miejscowy;
- b) wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze decyzji; odpowiedź prawidłowa
- c) rzeczoznawca majątkowy w opinii o wartości.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości ustala wójt, burmistrz lub prezydent miasta w drodze decyzji. Rada gminy określa jedynie stawkę procentową tej opłaty w uchwale przyjmującej plan miejscowy, ale nie jej wysokość. Rzeczoznawca majątkowy nie ustala tej opłaty, lecz może być powołany do określenia wartości nieruchomości, która jest podstawą jej obliczenia.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 37 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 26 marca 2025 r., pod numerem 54.