Współczynnik kapitalizacji wynosi 20. Stopa kapitalizacji wynosi:
- a) 20%;
- b) 10%;
- c) 5%. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Współczynnik kapitalizacji jest odwrotnością stopy kapitalizacji. Skoro współczynnik wynosi 20, to stopa kapitalizacji wynosi 1/20, czyli 0,05, co odpowiada 5%. Odpowiedzi a) i b) są błędne, ponieważ wynikają z błędnego przeliczenia odwrotności.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 14
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 21 września 2017 r., pod numerem 18.