Współczynnik kapitalizacji wynosi 20. Stopa kapitalizacji wynosi:

a) 20%;
b) 10%;
c) 5%.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Współczynnik kapitalizacji jest odwrotnością stopy kapitalizacji. Skoro współczynnik wynosi 20, to stopa kapitalizacji wynosi 1/20, czyli 0,05, co odpowiada 5%. Odpowiedzi a) i b) są błędne, ponieważ wynikają z błędnego przeliczenia odwrotności.

Podstawa prawna

rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 14

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.