Wskaźnik szacunkowy gruntu rolnego w metodzie wskaźników szacunkowych gruntów:
- a) przyjmuje wielkości ustalone w załączniku nr 1 do rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości;
- b) uzależniony jest od klasy gruntu oraz położenia w okręgu podatkowym;
- c) stanowi dziesięciokrotność aktualnego na dzień wyceny średniego plonu ziarna żyta z 1 ha, wyrażobnego w decytonach, podawanego dla kraju przez GUS. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wskaźnik szacunkowy gruntu rolnego w metodzie wskaźników szacunkowych gruntów jest definiowany jako dziesięciokrotność aktualnego na dzień wyceny średniego plonu ziarna żyta z 1 ha, wyrażonego w decytonach, podawanego dla kraju przez GUS. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ wskaźnik ten nie jest ustalony w załączniku do rozporządzenia, lecz wynika z danych GUS. Odpowiedź b jest niepoprawna, gdyż wskaźnik nie zależy od klasy gruntu ani okręgu podatkowego, lecz od średniego plonu żyta.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 marca 2024 r., pod numerem 38.