Wskaźnik szacunkowy dla gruntów pod stawami rybackimi (grunty są klasyfikowane) ustala się:
- a) jak dla klasy IV łąk i pastwisk trwałych;
- b) jak dla klasy I gruntów ornych;
- c) jak dla danej klasy gruntu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wskaźnik szacunkowy dla gruntów pod stawami rybackimi, które są sklasyfikowane, ustala się jak dla danej klasy gruntu, a nie jak dla klasy IV łąk i pastwisk trwałych czy klasy I gruntów ornych. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ uwzględnia faktyczną klasyfikację gruntu, co jest zgodne z zasadą wyceny według rzeczywistego użytku i klasy bonitacyjnej. Pozostałe odpowiedzi błędnie przypisują stałą klasę niezależnie od rzeczywistej klasyfikacji.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 15 września 2022 r., pod numerem 31.