Dla gruntu pod wodami stanowiącymi stawy rybackie, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się:
- a) przyjmując 50% stawki użytku przyległego;
- b) Jak dla klasy i łąk i pastwisk trwałych;odpowiedź prawidłowa
- c) Jak dla klasy IV łąk i pastwisk trwałych.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, dla gruntów pod stawami rybackimi, gdy brak jest klasyfikacji w ewidencji gruntów, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się jak dla użytków rolnych, czyli jak dla łąk i pastwisk trwałych, bez względu na klasę. Odpowiedź b jest poprawna, ponieważ przepis nie przewiduje obniżenia stawki ani przypisania konkretnej klasy, a odpowiedzi a i c wprowadzają nieistniejące w tym kontekście modyfikacje.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.