Wartość gruntu wyłączanego z produkcji rolnej, ustalona do obliczenia należności, jest określana:
- a) według cen rynkowych; odpowiedź prawidłowa
- b) według metody likwidacyjnej;
- c) na dzień faktycznego wyłączenia tego gruntu z produkcji. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wartość gruntu wyłączanego z produkcji rolnej ustala się według cen rynkowych, co odzwierciedla rzeczywistą wartość rynkową nieruchomości. Dodatkowo, wartość ta jest określana na dzień faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji, co zapewnia aktualność wyceny. Metoda likwidacyjna nie jest właściwa, ponieważ służy do szacowania wartości w przypadku likwidacji składników majątkowych, a nie do określania wartości gruntu rolnego.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12 ust. 2; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 76
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 28 kwietnia 2022 r., pod numerem 54.