Wartość gruntu wyłączanego z produkcji rolnej niezbędna do obliczenia należności, jest określana:
- a) według cen rynkowych; odpowiedź prawidłowa
- b) według metody likwidacyjnej;
- c) na dzień faktycznego wyłączenia tego gruntu z produkcji. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wartość gruntu wyłączanego z produkcji rolnej jest określana według cen rynkowych, co odzwierciedla rzeczywistą wartość rynkową nieruchomości. Ponadto wartość ta jest ustalana na dzień faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji, co zapewnia aktualność wyceny. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ metoda likwidacyjna nie jest właściwa do określania wartości gruntu w tym kontekście.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12 ust. 2; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 76
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 października 2024 r., pod numerem 58.