Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo, jeżeli są to obszary:
- a) wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 m2; odpowiedź prawidłowa
- c) tereny rolne o klasach bonitacyjnych I - III.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obowiązkowe w przypadkach wskazanych w art. 14 ust. 7, które obejmują obszary wymagające scaleń i podziału nieruchomości oraz obszary lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². Tereny rolne o klasach bonitacyjnych I-III nie są objęte obowiązkiem sporządzenia planu, gdyż ustawa nie wymienia ich w tym przepisie, a ich ochrona realizowana jest innymi instrumentami planistycznymi i prawnymi.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 14 ust. 7
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 października 2024 r., pod numerem 57.