W procedurach odszkodowawczych za wywłaszczone nieruchomości, wartość drzewostanów leśnych należy określać:
- a) według zasad określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami; odpowiedź prawidłowa
- b) w uzgodnieniu z właścicielem nieruchomości;
- c) według wartości drewna i według kosztów zalesienia i pielęgnacji, przyjmując wynik wyższy. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, w procedurach odszkodowawczych za wywłaszczone nieruchomości leśne, wartość drzewostanów określa się według zasad ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także według wartości drewna i kosztów zalesienia i pielęgnacji, przyjmując wynik wyższy. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ uzgodnienie z właścicielem nie jest wymagane w tym kontekście, a wycena opiera się na obiektywnych kryteriach.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 134 ust. 4; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 62
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 4 razy: 8 grudnia 2016, 30 sierpnia 2018, 22 lipca 2021 i 25 czerwca 2024 r.