W decyzji stwierdzającej uwłaszczenie państwowej osoby prawnej ustala się cenę nieruchomości gruntowej wg:
- a) stanu i wartości na dzień 5 grudnia 1990 r.;
- b) stanu na dzień 5 grudnia 1990 r. i według wartości na dzień wydania decyzji; odpowiedź prawidłowa
- c) stanu i wartości na dzień wydania decyzji.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, w decyzji o uwłaszczeniu państwowej osoby prawnej cenę nieruchomości ustala się według stanu z dnia 5 grudnia 1990 r., ale wartości z dnia wydania decyzji. Odpowiedź a jest błędna, bo wartość powinna być aktualna na dzień decyzji, a nie historyczna. Odpowiedź c jest błędna, bo stan nieruchomości powinien być określony na dzień 5 grudnia 1990 r., a nie na dzień wydania decyzji.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 200 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 20 kwietnia 2023 r., pod numerem 80.