Przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntów w odniesieniu do nieruchomości przeznaczonych na cele leśne uwzględnia się następujące cechy:
- a) stopień degradacji siedliska leśnego; odpowiedź prawidłowa
- b) występowanie infrastruktury utrudniąjacej agrotechnikę;
- c) rodzaje gruntów przyległych. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Metoda wskaźników szacunkowych gruntów dla nieruchomości leśnych opiera się na cechach wpływających na produkcyjność i wartość siedliska leśnego. Stopień degradacji siedliska leśnego oraz rodzaje gruntów przyległych są istotne, ponieważ kształtują potencjał hodowlany i dostępność terenu. Występowanie infrastruktury utrudniającej agrotechnikę dotyczy głównie gruntów rolnych, a nie leśnych, dlatego nie jest uwzględniane w tej metodzie dla lasów.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 16 czerwca 2016, 21 marca 2019 i 27 października 2022 r.