Numery porządkowe nadaje się budynkom:
- a) wybudowanym; odpowiedź prawidłowa
- b) w trakcie budowy; odpowiedź prawidłowa
- c) prognozowanym do wybudowania. odpowiedź prawidłowa
O co pyta to pytanie
Pytanie dotyczy zasad nadawania numerów porządkowych budynkom, co jest uregulowane w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego. Numery porządkowe identyfikują budynki w obrębie miejscowości, a ich nadawanie jest obowiązkiem gminy. Zgodnie z kluczem egzaminacyjnym, numery nadaje się budynkom wybudowanym, w trakcie budowy oraz prognozowanym do wybudowania.
Omówienie odpowiedzi
Odpowiedź a) prawidłowa
wybudowanym;
Budynki wybudowane, czyli istniejące fizycznie, podlegają obowiązkowi nadania numeru porządkowego. Jest to podstawowa kategoria budynków, które muszą być oznaczone numerem w celu identyfikacji adresowej. Przepisy nie wyłączają żadnego budynku wybudowanego z tego obowiązku, niezależnie od jego przeznaczenia czy stanu technicznego.
Odpowiedź b) prawidłowa
w trakcie budowy;
Budynki w trakcie budowy również otrzymują numery porządkowe, co wynika z potrzeby jednoznacznego określenia lokalizacji inwestycji. Numer nadawany jest na etapie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, a następnie umieszczany na tablicy informacyjnej. Umożliwia to identyfikację obiektu przed jego ukończeniem.
Odpowiedź c) prawidłowa
prognozowanym do wybudowania.
Budynki prognozowane do wybudowania, czyli planowane w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego lub decyzjach o warunkach zabudowy, również mogą otrzymać numer porządkowy. Jest to przydatne dla celów ewidencyjnych i planistycznych, choć numer jest nadawany warunkowo i może ulec zmianie po realizacji inwestycji.
Podstawa prawna
Podstawą prawną jest ustawa z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne, a konkretnie art. 47a ust. 1 pkt 1, który stanowi, że do zadań gminy należy ustalanie numerów porządkowych oraz zakładanie i prowadzenie ewidencji miejscowości, ulic i adresów. Przepis ten obejmuje budynki wybudowane, w trakcie budowy oraz prognozowane do wybudowania, ponieważ nadanie numeru następuje na wniosek właściciela lub zarządcy, a także z urzędu. Wyjątkiem są budynki tymczasowe, które mogą być zwolnione z tego obowiązku na podstawie odrębnych przepisów.
Przepis: Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 20; rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10
Jak to wraca na egzaminie
Zagadnienie to pojawia się często w pytaniach dotyczących ewidencji gruntów i budynków oraz obowiązków gminy. Bywa mylone z zasadami oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych lub z numeracją lokali. Warto pamiętać, że numery porządkowe nadaje się nie tylko budynkom istniejącym, ale także tym w budowie i planowanym.
Zapamiętaj
- Numery porządkowe nadaje się budynkom wybudowanym, w trakcie budowy oraz prognozowanym do wybudowania.
- Podstawą prawną jest ustawa - Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 47a.
- Obowiązek nadania numeru spoczywa na gminie, a wniosek może złożyć właściciel lub zarządca.
- Budynki tymczasowe mogą być wyłączone z obowiązku nadania numeru porządkowego.
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 28 kwietnia 2022, 22 czerwca 2023 i 23 kwietnia 2024 r.