W jakiej formie może być wyrażona hipoteka ?
- a) wyłącznie w pieniądzu; odpowiedź prawidłowa
- b) jako równowartość powszechnie dostępnych przedmiotów;
- c) parametrycznie w stosunku do wskaźników ekonomicznych ogłaszanych przez Narodowy Banku Polski.
Dlaczego tak
Hipoteka jako ograniczone prawo rzeczowe może być wyrażona wyłącznie w pieniądzu, co wynika z jej funkcji zabezpieczenia wierzytelności pieniężnej. Odpowiedzi b i c są błędne, ponieważ hipoteka nie może być wyrażona w przedmiotach ani w sposób parametryczny, gdyż jej istotą jest określenie konkretnej sumy pieniężnej.
Podstawa prawna
ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 65 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 24 marca 2022 i 14 maja 2025 r.