W jakiej formie może być wyrażona hipoteka ?:
- a) wyłącznie w pieniądzu; odpowiedź prawidłowa
- b) jako równowartość powszechnie dostępnych przedmiotów;
- c) parametrycznie w stosunku do wskaźników ekonomicznych ogłaszanych przez Narodowy Bank Polski.
Dlaczego tak
Hipoteka jako ograniczone prawo rzeczowe może być wyrażona wyłącznie w pieniądzu, co wynika z jej funkcji zabezpieczenia wierzytelności pieniężnej. Odpowiedzi b i c są błędne, ponieważ hipoteka nie może być wyrażona w przedmiotach ani w sposób parametryczny, gdyż jej istotą jest określenie wartości w walucie.
Podstawa prawna
ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 65 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 maja 2021 r., pod numerem 78.