W jakim celu zakłada się i prowadzi księgi wieczyste?
- a) w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) w celu zaewidencjonowania wszystkich nieruchomości w Polsce;
- c) w celu sporządzania okresowych raportów o stanie prawnym nieruchomości w Polsce.
Dlaczego tak
Księgi wieczyste są rejestrem publicznym, którego celem jest ustalenie stanu prawnego nieruchomości, co umożliwia bezpieczny obrót i ochronę praw właścicieli. Odpowiedź b jest błędna, gdyż księgi wieczyste nie obejmują wszystkich nieruchomości, a jedynie te, dla których zostały założone. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ księgi wieczyste nie służą do sporządzania raportów, lecz do bieżącego ujawniania stanu prawnego.
Podstawa prawna
ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 25 maja 2017 i 7 lipca 2022 r.