Nie stanowią ograniczonych praw rzeczowych:
- a) użytkowanie, hipoteka;
- b) użytkowanie wieczyste; odpowiedź prawidłowa
- c) służebności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Dlaczego tak
Użytkowanie wieczyste nie jest ograniczonym prawem rzeczowym, lecz prawem na rzeczy cudzej o charakterze zbliżonym do własności, uregulowanym w Kodeksie cywilnym jako odrębny typ prawa rzeczowego. Ograniczone prawa rzeczowe to prawa ciążące na cudzej rzeczy, takie jak użytkowanie, hipoteka, służebności czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które są enumeratywnie wymienione w Kodeksie cywilnym. Błąd w odpowiedzi a) polega na wskazaniu użytkowania i hipoteki, które są ograniczonymi prawami rzeczowymi, a w odpowiedzi c) na wskazaniu służebności i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, które również nimi są.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 244; Kodeks cywilny, art. 232
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 2 czerwca 2022 i 26 października 2023 r.