Jednostkę rejestrową tworzą:
- a) działki ewidencyjne położone w granicach jednego obrębu ewidencyjnego i będące przedmiotem identycznych praw; odpowiedź prawidłowa
- b) budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności, położone na działkach ewidencyjnych wchodzących w skład jednej jednostki rejestrowej gruntów, będące przedmiotem tych samych praw;; odpowiedź prawidłowa
- c) każdy lokal stanowiący odrębną nieruchomość. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Jednostka rejestrowa to podstawowa jednostka ewidencyjna w katastrze nieruchomości, która obejmuje grunty, budynki i lokale stanowiące przedmiot tych samych praw. Odpowiedź a jest poprawna, ponieważ jednostkę rejestrową gruntów tworzą działki ewidencyjne w granicach jednego obrębu, będące przedmiotem identycznych praw. Odpowiedź b jest poprawna, gdyż budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności, położone na działkach wchodzących w skład jednej jednostki rejestrowej gruntów i będące przedmiotem tych samych praw, tworzą jednostkę rejestrową budynków. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ każdy lokal stanowiący odrębną nieruchomość tworzy jednostkę rejestrową lokali. Wszystkie trzy odpowiedzi są zgodne z definicją jednostki rejestrowej w ewidencji gruntów i budynków.
Podstawa prawna
ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 2 pkt 8; rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 czerwca 2023 r., pod numerem 58.