Jednostkę rejestrową gruntu w ewidencji gruntów i budynków tworzą:
- a) działki wchodzące w skład jednej nieruchomości, położone w różnych obrębach tej samej jednostki ewidencyjnej;
- b) działki stanowiące część nieruchomości będące przedmiotem dzierżawy, położone w tym samym obrębie;odpowiedź prawidłowa
- c) działki położone w granicach jednego obrębu, wchodzące w skład jednej nieruchomości.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Jednostkę rejestrową gruntu tworzą działki położone w granicach jednego obrębu, wchodzące w skład jednej nieruchomości. Odpowiedź b jest poprawna, ponieważ działki stanowiące część nieruchomości będące przedmiotem dzierżawy, położone w tym samym obrębie, również mogą tworzyć jednostkę rejestrową, gdyż dzierżawa nie zmienia granic nieruchomości. Odpowiedź a jest błędna, gdyż jednostka rejestrowa nie może obejmować działek z różnych obrębów, a odpowiedź c jest poprawna, gdyż zgodnie z definicją jednostka rejestrowa to zbiór działek w jednym obrębie należących do tej samej nieruchomości.
Podstawa prawna
Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 20 ust. 1; rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.