Jednostkę rejestrową gruntu w ewidencji gruntów i budynków tworzą:

a) działki wchodzące w skład jednej nieruchomości, położone w różnych obrębach tej samej jednostki ewidencyjnej;
b) działki położone w tym samym obrębie, lecz objęte różnymi księgami wieczystymi;
c) działki położone w granicach jednego obrębu, wchodzące w skład jednej nieruchomości.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Jednostkę rejestrową gruntu tworzą działki położone w granicach jednego obrębu, wchodzące w skład jednej nieruchomości. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ jednostka rejestrowa nie może obejmować działek z różnych obrębów. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ jednostka rejestrowa nie jest uzależniona od ksiąg wieczystych, a działki w jednym obrębie mogą być objęte różnymi księgami, ale to nie przesądza o ich przynależności do jednostki rejestrowej.

Podstawa prawna

ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 20 ust. 1; rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10 ust. 1

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.