Kiedy wartość katastralna nieruchomości uzyskuje moc danych urzędowych ?
- a) nie uzyskuje nigdy, gdyż jak każda wartość nieruchomości jest tylko opinią rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości;
- b) z datą jej wpisu do katastru nieruchomości;odpowiedź prawidłowa
- c) po nadaniu jej mocy urzędowej na mocy uchwały rady gminy.
Dlaczego tak
Wartość katastralna nieruchomości uzyskuje moc danych urzędowych z chwilą wpisu do katastru nieruchomości, ponieważ kataster jest urzędowym rejestrem, a dane w nim zawarte mają charakter danych urzędowych. Odpowiedź a jest błędna, gdyż wartość katastralna nie jest opinią rzeczoznawcy, lecz daną ewidencyjną. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ moc urzędowa nie jest nadawana uchwałą rady gminy, lecz wynika z ustawowego charakteru katastru.
Podstawa prawna
ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.