Jakiej granicy nie może przekroczyć po waloryzacji, odszkodowanie ustalone w decyzji starosty, będące podstawą zwrotu wywłaszczonej nieruchomości?
- a) 50% aktualnej wartości zwracanej nieruchomości, w przypadku nieruchomości wywłaszczonych przed dniem 5.12.1990 r.;odpowiedź prawidłowa
- b) 100% aktualnej wartości zwracanej nieruchomości, w przypadku nieruchomości wywłaszczonych po dniu 5.12.1990 r.;odpowiedź prawidłowa
- c) przepisy ustawowe nie ustaliły żadnej granicy.
Dlaczego tak
Odpowiedzi a i b są poprawne, ponieważ ustawa o gospodarce nieruchomościami w art. 136 ust. 3 i 4 określa, że odszkodowanie po waloryzacji nie może przekroczyć odpowiednio 50% aktualnej wartości nieruchomości dla wywłaszczeń przed 5.12.1990 r. i 100% dla wywłaszczeń po tej dacie. Odpowiedź c jest błędna, gdyż przepisy ustawowe wyraźnie ustalają te granice.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 136 ust. 3 i 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.