Jakie warunki muszą zostać spełnione dla dokonania scalenia i podziału nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne lub leśne ?
- a) Musi występować zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku zgodność ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
- b) zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku , zgodność z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
- c) Niezbędne jest złożenie wniosku o scalenie i podział przez właścicieli lub użytkowników wieczystych posiadających ponad 50% powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, scalenie i podział nieruchomości przeznaczonych na cele inne niż rolne lub leśne może być dokonane na wniosek właścicieli lub użytkowników wieczystych, którzy posiadają łącznie ponad 50% powierzchni gruntów objętych tym scaleniem i podziałem. Odpowiedzi a i b są nieprawidłowe, ponieważ dotyczą warunków zgodności z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy, które nie są wymagane dla samego scalenia i podziału, lecz dla późniejszego zagospodarowania terenu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 101 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 kwietnia 2026 r., pod numerem 84.