Jaką moc posiada w postępowaniu administracyjnym, opinia o wartości nieruchomości sporządzona w formie operatu szacunkowego?:
- a) stanowi dowód w sprawie zgodnie z celem dla którego została sporządzona; odpowiedź prawidłowa
- b) stanowi dowód niezależnie od celu dla którego operat został sporządzony;
- c) nie może stanowić dowodu w sprawie, gdyż operat szacunkowy nie jest dokumentem urzędowym.
Dlaczego tak
Operat szacunkowy jest dowodem w postępowaniu administracyjnym, ale tylko w zakresie celu, dla którego został sporządzony. Jego moc dowodowa jest ograniczona do konkretnej sprawy, co wynika z art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Odpowiedź b jest błędna, gdyż operat nie ma mocy dowodowej niezależnie od celu, a odpowiedź c jest błędna, gdyż operat może być dowodem, mimo że nie jest dokumentem urzędowym.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 155 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 maja 2021 r., pod numerem 86.