Jak postępuje właściwy organ przy oddawaniu nieruchomości w trwały zarząd, jeżeli w ustawie o gospodarce nieruchomościami nie znajdzie regulacji prawnych w niektórych sprawach dotyczących tej formy władania nieruchomościami publicznymi?
- a) stosuje przepisy ustawy Kodeks cywilny dotyczące rozporządzania rzeczą wspólną oraz innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu;
- b) stosuje przepisy ustawy Kodeks cywilny dotyczące użyczenia nieruchomości;
- c) stosuje przepisy ustawy Kodeks cywilny o użytkowaniu.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w sprawach dotyczących trwałego zarządu nieuregulowanych w tej ustawie, stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o użytkowaniu. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ trwały zarząd jest formą władania nieruchomością publiczną zbliżoną do użytkowania, a nie do rozporządzania rzeczą wspólną czy użyczenia. Błąd w odpowiedzi a polega na tym, że trwały zarząd nie dotyczy rozporządzania rzeczą wspólną, a odpowiedź b błędnie wskazuje użyczenie, które ma charakter odpłatny lub nieodpłatny i nie odpowiada istocie trwałego zarządu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 43 ust. 5
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.