Cena rynkowa danego dobra:
- a) jest kształtowana przez mechanizm podażowo-popytowy; odpowiedź prawidłowa
- b) stanowi pieniężne wyrażenie wartości wymiennej dobra; odpowiedź prawidłowa
- c) zależy tylko od jego wartości użytkowej.
Dlaczego tak
Cena rynkowa jest wynikiem interakcji popytu i podaży na rynku, co jest podstawowym mechanizmem kształtowania cen w gospodarce rynkowej. Stanowi również pieniężny wyraz wartości wymiennej dobra, czyli jego zdolności do wymiany na inne dobra w określonych proporcjach. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ cena rynkowa nie zależy wyłącznie od wartości użytkowej, ale także od rzadkości dobra, kosztów produkcji, preferencji konsumentów i innych czynników rynkowych.
Podstawa prawna
Ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 151 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 lipca 2020 r., pod numerem 48.