Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR) określa:
- a) poziom stopy dyskontowej, przy której wartość bieżąca netto (NPV) jest mniejsza od zera,
- b) poziom stopy dyskontowej, przy której wartość bieżąca netto (NPV) jest równa zero,odpowiedź prawidłowa
- c) poziom stopy dyskontowej, przy której wartość bieżąca netto (NPV) jest największa.
Dlaczego tak
Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR) to stopa dyskontowa, przy której zdyskontowane wpływy i wydatki inwestycji są równe, czyli NPV wynosi zero. Odpowiedź a jest błędna, bo przy IRR NPV nie jest mniejsze od zera, a odpowiedź c jest błędna, bo IRR nie maksymalizuje NPV, lecz je zeruje.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.