Cena nieruchomości gruntowej wynosi 100 000 zł. Mkaksymalna opłata pierwsza przy przekazaniu w użytkoOwanie wieczyste wyniesie:

a) 15000 zł;
b) 20000 zł;
c) 25 000 zł.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15% do 25% ceny nieruchomości. W przypadku braku szczególnych przesłanek, przyjmuje się maksymalną stawkę 25%, co dla ceny 100 000 zł daje 25 000 zł. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ stanowią niższe procenty (15% i 20%), które nie są maksymalne.

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 71 ust. 1

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.