Cena nieruchomości gruntowej wynosi 100 000 zł. Mkaksymalna opłata pierwsza przy przekazaniu w użytkowanie wieczyste wyniesie:
- a) 15 000 zł;
- b) 20 000 zł;
- c) 25 000 zł. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15% do 25% ceny nieruchomości. W przypadku braku szczególnych przesłanek, przyjmuje się maksymalną stawkę 25%, co dla ceny 100 000 zł daje 25 000 zł. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ stanowią niższe procenty (15% i 20%), które nie są maksymalne.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 71 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 12 kwietnia 2018 r., pod numerem 8.