Zgodnie z ustawą z dnia 29 Lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przekształcenie dokonuje się na mocy:

a) ostatecznej decyzji właściwego organu;odpowiedź prawidłowa
b) aktu notarialnego;
c) wyroku sądu powszechnego. h sa s sa um m

Dlaczego tak

Zgodnie z ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, przekształcenie następuje z mocy prawa, a właściwy organ wydaje decyzję potwierdzającą to przekształcenie. Decyzja ta ma charakter deklaratoryjny, a nie konstytutywny, co oznacza, że prawo własności powstaje z dniem określonym w ustawie, a decyzja jedynie to potwierdza. Akt notarialny nie jest wymagany, gdyż przekształcenie następuje z mocy prawa, a wyrok sądu nie jest potrzebny, ponieważ nie ma sporu, który wymagałby rozstrzygnięcia sądowego.

Podstawa prawna

ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, art. 1 ust. 1 i art. 3 ust. 1

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.