Prawidłowo ogłoszony przetarg plerwszy i prawidłowo ogłoszony przetarg drugi na zbycie nieruchomości stanowiącej własność gminy nie daty rozstrzygnięcia (zakończone zostały wynikiem negatywnym). Jaką procedurą może w tej sytuacji zastosować właściwy organ, chcąc kontynuować zbycie?
- a) nie wcześnie] niż w ciągu 30 dni i nie później niż w ciągu 6 mleslący licząc od dnia zakończenia drugiego przetargu, zbyć nieruchomość w drodze rokowań;odpowiedź prawidłowa
- b) nie wcześniej niż w ciągu 30 dni i nie później niż w ciągu 6 miesięcy licząc od dnia zakończenia drugiego przetargu, ogłosić kolejny przetarg;odpowiedź prawidłowa
- c) nie później niż w ciągu 30 dni ogłosić kolejny przetarg.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, po dwóch negatywnych przetargach organ może zbyć nieruchomość w drodze rokowań, ale tylko w określonym terminie od zakończenia drugiego przetargu. Alternatywnie, może ogłosić kolejny przetarg, również w tym samym terminie. Opcja c jest błędna, ponieważ nie uwzględnia minimalnego 30-dniowego okresu oczekiwania.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 40 ust. 1 pkt 1 i 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.