Zgodnie z ustawą o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, wartość odtworzeniową lokalu mieszkalnego dla potrzeb czynszowych ustala się:
- a) na podstawie wyceny indywidualnej dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego;
- b) na podstawie kosztorysów wykonawczych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania nie wcześniej niż w okresie ostatnich 12 miesięcy;
- c) jako iloczyn powierzchni użytkowej tego lokalu i urzędowego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej dla budynków mieszkalnych. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ustawa o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP wprost wskazuje, że wartość odtworzeniową lokalu mieszkalnego dla potrzeb czynszowych ustala się jako iloczyn powierzchni użytkowej lokalu i urzędowego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej dla budynków mieszkalnych. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ ustawa nie przewiduje dla tego celu wyceny indywidualnej ani kosztorysów wykonawczych.
Podstawa prawna
ustawa o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, art. 21 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 10 września 2025 r., pod numerem 44.