Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych wartość rynkową określa się na podstawie:
- a) przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku;odpowiedź prawidłowa
- b) cen transakcyjnych występujących w danej miejscowości;
- c) transakcji z uwzględnieniem ich miejsca położenia.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, wartość rynkową określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia. Odpowiedź b jest niepełna, ponieważ nie uwzględnia konieczności odniesienia się do przeciętnych cen, a jedynie do cen transakcyjnych w danej miejscowości, co nie oddaje pełnej definicji wartości rynkowej.
Podstawa prawna
ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 6 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.