Wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu warości nieruchomości, w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania, ustala:
- a) rada gminy w uchwale przyjmującej plan miejscowy;
- b) wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze decyzji; odpowiedź prawidłowa
- c) rzeczoznawca majątkowy w opinii o wartości.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości ustala wójt, burmistrz lub prezydent miasta w drodze decyzji administracyjnej. Rada gminy określa jedynie stawkę procentową tej opłaty w uchwale przyjmującej plan miejscowy, ale nie jej wysokość. Rzeczoznawca majątkowy sporządza opinię o wartości nieruchomości, która jest podstawą do ustalenia wysokości opłaty, ale to organ wykonawczy gminy podejmuje decyzję.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 36 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 7 lipca 2022 i 1 grudnia 2022 r.