Wysokość opłaty planistycznej zależy od:
- a) wielkości stawki procentowej; odpowiedź prawidłowa
- b) wartości nieruchomości po wejściu w życie nowego planu miejscowego; odpowiedź prawidłowa
- c) wartości nieruchomości przed uchwaleniem planu miejscowego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Opłata planistyczna jest ustalana jako iloczyn stawki procentowej określonej w planie miejscowym oraz wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w związku z uchwaleniem tego planu. Wysokość opłaty zależy więc od stawki procentowej oraz od różnicy między wartością nieruchomości po wejściu w życie planu a jej wartością przed jego uchwaleniem. Wszystkie trzy wskazane czynniki są istotne dla obliczenia opłaty, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 36 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 27 października 2022 i 23 kwietnia 2024 r.