Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia między innymi następujących warunków:
- a) teren ma dostęp do drogi publicznej; odpowiedź prawidłowa
- b) w sąsiedztwie brak jest działek zabudowanych;
- c) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Warunki zabudowy wydaje się, gdy teren ma dostęp do drogi publicznej oraz istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ brak zabudowy w sąsiedztwie nie jest warunkiem koniecznym do wydania decyzji, a wręcz przeciwnie - decyzja może być wydana także w przypadku istnienia zabudowy sąsiedniej, jeśli spełnione są pozostałe warunki.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 61 ust. 1
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 26 października 2023, 22 października 2024 i 15 października 2025 r.