W wyniku zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmieniło się przeznaczenie gruntu. Grunt ten może być wykorzystywany:
- a) w sposób dotychczasowy, odpowiedź prawidłowa
- b) w sposób zgodny z przeznaczeniem w planie, odpowiedź prawidłowa
- c) tylko w sposób zgodny z przeznaczeniem w planie.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana przeznaczenia gruntu w planie miejscowym nie pozbawia właściciela prawa do dotychczasowego sposobu korzystania z nieruchomości, jeżeli jest on zgodny z prawem. Jednocześnie od momentu wejścia w życie nowego planu, grunt może być wykorzystywany zgodnie z nowym przeznaczeniem. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ sugeruje wyłączność nowego przeznaczenia, co nie znajduje potwierdzenia w przepisach.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 35 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 czerwca 2024 r., pod numerem 60.