Na podstawie jakich danych właściwy organ ustala czy nieruchomość jest przeznaczona na cel publiczny ?
- a) wyłącznie zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego;
- b) zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego , a w przypadku braku tego planu zawartych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego; odpowiedź prawidłowa
- c) zawartych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i braku decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego .
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, przeznaczenie nieruchomości na cel publiczny ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu, decydujące znaczenie ma decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Odpowiedź a jest niepełna, ponieważ pomija sytuację braku planu, a odpowiedź c błędnie wskazuje studium jako podstawę, które nie jest aktem prawa miejscowego i nie przesądza o przeznaczeniu terenu.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 50 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 listopada 2023 r., pod numerem 45.