Odszkodowanie od gminy równe obniżeniu wartości nieruchomości, które nastąpiło w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, po zbyciu tej nieruchomości może być przedmiotem roszczeń:

a) w okresie 1 roku od dnia, gdy ustalenia planu stały się obowiązujące;
b) w okresie 3 lat od dnia, gdy ustalenia planu stały się obowiązujące;
c) w okresie 5 lat od dnia, gdy ustalenia planu stały się obowiązujące.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, roszczenie o odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego może być zgłoszone w terminie 5 lat od dnia, w którym plan stał się obowiązujący. Terminy 1 i 3 lat są zbyt krótkie i nie znajdują oparcia w przepisach, które przewidują dłuższy okres na dochodzenie roszczeń.

Podstawa prawna

ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 36 ust. 3

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.